Pratica Enea

L'Enea (Agenzia nazionale per le nuove tecnologie, l'energia e lo sviluppo sostenibile) è l'ente preposto per la ricezione delle comunicazioni relative agli interventi Ecobonus al fine dell'ottenimento degli incentivi.

In alcuni casi è lo stesso fornitore dei servizi (ad es. serramentista o impiantista) che si occupa di redigere la comunicazione, in casi più complessi, che coivolgono l'involucro dell'edificio è necessario ricorrere all'ausilio di un professionista.

In aggiunta alla pratica Enea, la normativa prevede anche l'effettuazione di alcune verifiche tecniche e di congruità dei costi sostenuti, nonché la redazione di asseverazioni specifiche.

Per questa ragione è bene rivolgersi ad un professionista che sia in grado di valutare caso per caso quali documenti sia necessario redigere. In alternativa il Committente può consultare le guide redatte dall'Agenzia delle Entrate in collaborazione con l'Enea, che elencano, caso per caso, la documentazione da conservare in caso di controlli.

COSTI

Tralasciando il costo per edifici condominiali composi da più appartamenti, che deve essere oggetto di una valutazione specifica, caso per caso, per singole abitazioni il nostro studio pratica il seguente listino:

Intervento solo sull'involucro: costo fisso 150 euro + 70 euro ogni 50mq di superficie fino a 200mq, oltre 50 euro ogni 150mq in aggiunta.
Il costo include la redazione dell'APE finale in omaggio
Intervento solo sull'impianto: costo fisso 100 euro
Intervento sostituzione serramenti: costo fisso 100 euro + 5 euro a serramento

I costi esposti prevedono non soltanto la compilazione della pratica enea ma anche la stesura della certificazione sul rispetto dei costi massimi specifici e le asseverazioni sul requisito degli impianti e degli isolamenti per l'ottenimento della detrazione.
Nel caso l'intervento sull'involucro preveda anche la sostituzione dei serramenti, il costo esposto nel primo punto include anche la comunicazione relativa a quest'ultimi.
Tutti i costi esposti si intendono iva inclusa. Pagamento con Bonifico alla consegna.

OBBLIGO

La comunicazione all'Enea non riguarda solo l'ecobonus. Alcuni interventi realizzati di solito nell'ambito della ristrutturazione degli appartamenti sono soggetti a obbligo di comunicazione. Di seguito l'elenco:

Sostituzione dell'impianto di condizionamento o istallazione di un nuovo impianto;
Isolamento di piccole parti di edificio e in generale qualsiasi intervento che incida sul risparmio energetico;
Istallazione di elettrodomestici nell'ambito della ristrutturazione con queste caratteristiche:
classe non inferiore alla classe A per i forni, alla classe E per le lavatrici, le lavasciugatrici e le lavastoviglie, alla classe F per i frigoriferi e i congelatori.

Per questi interventi il costo della pratica presso il nostro studio è di 60 euro per elettrodomestici e climatizzatori, mentre gli altri interventi dovranno essere quotati caso per caso.